龙泉驿区银杏西幼儿园和中学项目开工毗邻行政学院助力区域教育升级

近日，由成都兴城投资集团有限公司（以下简称 “兴城集团”）组织建设的成都市龙泉驿区银杏西幼儿园与中学项目正式启动。这一双子教育工程毗邻地铁二号线成都行政学院站，地处大面街道梧桐街以东、银杏大道以西、玫瑰街以北，凭借优越的区位优势与系统化规划，将为行政学院片区及周边居民构建从学前到中学的完整教育体系。作为项目建设主体，兴城集团以 “城市综合运营服务商” 的使命担当，统筹康立时代建设集团有限公司等专业团队，已深度参与项目全周期造价管理，为项目的经济性与合规性保驾护航，全面推进项目全周期建设，为区域教育资源升级注入国企力量。

项目规划：打造现代化教育空间

银杏西幼儿园项目净用地面积 8752.7 平方米，总建筑面积 12245.83 平方米，规划 18 个教学班，可容纳数百名适龄儿童。项目由成都建工第五建筑工程有限公司承建，四川省兴旺建设工程项目管理有限公司监理，中恒工程设计院有限公司设计，康立时代建设集团有限公司承担全过程造价咨询，负责前期估算与概算审核、清单控制价编制、施工阶段全过程造价控制等核心工作。

与之联动的银杏西中学项目净用地面积 21922.99 平方米，总建筑面积 28606.46 平方米，建筑高度 22.75 米，规划 27 个教学班级，1 至 5 层为教学及配套用房。该中学由成都建工第一建筑工程有限公司承建，首盛国际工程咨询集团有限公司监理，同样由中恒工程设计院有限公司设计，康立时代建设集团有限公司同步介入全过程造价控制，确保中学项目从前期投资决策到后期结算审计的全流程成本优化。

建设进程：多节点有序推进

根据施工计划，双项目已于 2025 年 5 月启动前期准备。康立时代建设集团有限公司的造价团队已完成前期估算审核与概算优化，为项目立项提供精准的经济数据支撑。现阶段，团队正全力推进项目开工相关事宜，同步介入施工阶段的全过程造价管理。

项目关键节点清晰可控：2025 年 5-6 月完成基坑土方开挖及支护，7-8 月进行基础筏板浇筑，8-9 月实施地下室主体结构施工，9-12 月推进地上主体结构建设。康立时代造价团队将在各节点同步开展造价动态监控，例如在地下室结构验收（2025 年 10 月）与主体结构验收（2026 年 1 月）阶段，通过工程量清单复核与现场签证管理，确保投资可控。项目预计 2026 年 6 月完成竣工验收，7 月 1 日移交龙泉驿区教育局，造价团队将全程配合结算审计工作，实现项目投资闭环管理。

施工挑战：科学应对保障质量

面对项目施工中的技术难点，康立时代建设集团有限公司的造价团队创新采用 “技术 - 经济” 联动管控模式。针对深基坑雨季开挖需设置排水沟及大功率水泵明排的方案，团队会同步完成降水措施的成本测算与方案比选，在保障施工安全的前提下优化资源配置；针对 1# 楼超 3 吨装配柱吊装需配置 70 型塔吊的需求，团队通过设备租赁市场调研与台班成本分析，协助建设单位确定最优设备配置方案。

在阻尼器安装、跃层模板支撑体系等高精度施工环节，造价团队将提前介入专项方案的经济性论证，例如对铝板幕墙异形构件的加工工艺进行成本测算，通过优化材料选型与施工流程，在确保平整度控制精度的同时降低造价成本。这种 “技术方案经济化、经济管控技术化” 的双轮驱动模式，为项目攻克施工难点提供了坚实的经济保障。

社会意义：完善教育配套惠及民生

银杏西幼儿园与中学项目的建设，是龙泉驿区教育资源扩容的标志性工程。康立时代建设集团有限公司通过全周期造价管控，实现 “投资可控、成本透明、效益最优” 的管理目标，让每一分教育投入都转化为优质的教学环境。项目建成后，将有效缓解行政学院片区学前教育与中学教育资源紧张问题，配套的幼儿生活用房、中学教学用房及地下车库等设施，将为区域适龄儿童提供现代化的学习空间。

在保障工程经济性的同时，康立时代同步协助建设单位落实农民工工资专户管理、实名制打卡等制度，通过造价管控端口前移，确保项目资金优先用于民生保障。随着双项目的有序推进，由康立时代全程护航的这一教育集群，将成为龙泉驿区 “教育优质化、造价精细化” 的民生工程典范，为区域教育事业发展与城市功能升级注入强劲动力。